2035年成長予測📈 「トークン化された不動産は4兆ドルを超え、ブロックチェーンの採用が拡大するにつれて不動産投資の形が変わる可能性」

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2025年4月に、世界を代表する4大会計事務所（Big 4）の一つである、デロイト・トウシュ・トーマツ（Deloitte Touche Tohmatsu）より、トークン化不動産市場の成長予測がされていたので、情報共有します。

デロイトの市場予測を、Zoniqxというアカウントが投稿していたので引用します↓

#Deloitteレポートによると、
トークン化された不動産は2035年までに4兆ドルを超え、ブロックチェーンの採用が拡大するにつれて不動産投資の形が変わる可能性がある。

引用元;

デロイト webサイト

不動産のトークン化とは、
不動産資産をブロックチェーン技術を用いてデジタル形式のトークン（有価証券）に変換し、取引や投資を効率化することです。

具体的には、不動産ファンドの投資持分や不動産の権利をトークン化し、ブロックチェーン上で売買できるようにすることで、少額投資の実現や取引コストの低減、資産の流動性向上といったメリットが期待されます。

トークン化の説明を見聞きしてもイメージが湧きづらいので、具体例を見てみましょう。

SBI証券webサイトにいくと、複数のセキュリティトークン案件が列挙されています。これらはマンションや物流倉庫などの不動産から生み出される受益権をトークン化したものになります。

ALTERNAレジデンスシリーズ第一弾 webサイト

上記の不動産トークン化が気になる方は、まずは上記のSBI証券で販売されているセキュリティトークン(デジタル証券)やその概要を眺めてみてください。

以下のページからアクセスしていくと見やすいと思います。

「トークン化」「デジタル資産」の概要をおさえるには、分散型台帳技術やブロックチェーンのポイントを抑える必要があります。

別途こちらのブログにも情報を整理していきたいと思います。

ニュースレターの過去記事でも配信しているのでぜひご覧ください。

当ブログやニュースレターをご覧いただくことでも、トークン化やデジタル資産、デジタル証券の概要や潮流を把握できますので、引き続きご覧ください。

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